Hyderabad: హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో మరోసారి పెను సంచలనం నమోదైంది. నగరంలోని అత్యంత కీలక ప్రాంతమైన రాయదుర్గం నాలెడ్జ్ సిటీలో నిర్వహించిన భూముల వేలంలో ఊహించని ధర పలికింది. ప్రభుత్వానికి భారీ ఆదాయాన్ని తెచ్చిపెడుతూ, రియల్ ఎస్టేట్ చరిత్రలో ఇది సరికొత్త రికార్డుగా నిలిచింది.
రాయదుర్గం నాలెడ్జ్ సిటీలో తెలంగాణ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (TGIIC) ఆధ్వర్యంలో కొంత భూమిని వేలం వేశారు. ఐటీ కారిడార్‌కు కేంద్రంగా, ఎంతో డిమాండ్ ఉన్న ఈ ప్రాంతంలోని భూమిని దక్కించుకోవడానికి రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు పోటీ పడ్డాయి.
రికార్డు ధర ఎక్కడంటే..
TGIIC వేలం వేసిన ఈ భూమి రాయదుర్గం నాలెడ్జ్ సిటీలో ఉంది. వేలంలో ఎకరం భూమి ప్రారంభ ధర రూ. 101 కోట్లుగా నిర్ణయించారు. అయితే, కంపెనీల మధ్య పోటాపోటీగా బిడ్లు పలకడంతో ధర ఆకాశాన్నంటింది.
చివరికి, ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ అయిన ఎంఎస్‌ఎన్ రియాల్టీ ఈ భూమిని అత్యధిక ధరకు కొనుగోలు చేసింది. ఏకంగా ఎకరం రూ. 177 కోట్లు చెల్లించి ఎంఎస్‌ఎన్ రియాల్టీ ఈ వేలంలో విజయం సాధించింది.
మొత్తంగా, ఎంఎస్‌ఎన్ రియాల్టీ సంస్థ 7.67 ఎకరాల భూమిని సుమారు రూ. 1,357 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది.
కోకాపేట రికార్డు బ్రేక్
గతంలో, కోకాపేటలోని నియోపోలిస్ ప్రాంతంలో జరిగిన వేలంలో ఎకరం భూమి రూ. 100.75 కోట్లు పలికి అప్పట్లో రికార్డు సృష్టించింది. తాజా వేలంలో రాయదుర్గం భూమి రూ. 177 కోట్లు పలకడంతో, కోకాపేట రికార్డు బద్దలైంది.
ఈ రికార్డు ధరను బట్టి చూస్తే, హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఎంత వేగంగా దూసుకుపోతుందో, నగరం మీద పెట్టుబడిదారులకు ఎంత నమ్మకం ఉందో అర్థమవుతుంది. ఐటీ, వాణిజ్య కార్యకలాపాలకు కీలక కేంద్రంగా ఉన్న రాయదుర్గం ప్రాంతానికి మరింత ప్రాధాన్యత పెరిగిందని ఈ వేలం స్పష్టం చేసింది.