Land Registration: ఆంధ్రప్రదేశ్‌ ప్రభుత్వం తాజాగా ప్రజలకు ఎంతో ఉపయోగపడే నిర్ణయం తీసుకుంది. ఇకపై వారసత్వ భూముల రిజిస్ట్రేషన్ కోసం పెద్ద పెద్ద కార్యాలయాలు తిరగాల్సిన అవసరం లేదు. గ్రామ లేదా వార్డు సచివాలయాల్లోనే ఈ పని సులభంగా పూర్తయ్యేలా ప్రభుత్వం అవకాశం కల్పించింది. ఇది వేగంగా జరగడమే కాకుండా, చాలా తక్కువ ఖర్చుతో పూర్తయ్యేలా రూపొందించారు.
తక్కువ ఖర్చుతో భూమి రిజిస్ట్రేషన్
ఈ కొత్త విధానంలో భూమి విలువ ఆధారంగా రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు ఉంటుంది.
- రూ.10 లక్షల లోపు విలువ ఉన్న భూములకు కేవలం ₹100 మాత్రమే
- రూ.10 లక్షలు దాటి ఉన్న భూములకు ₹1,000 మాత్రమే చెల్లిస్తే సరిపోతుంది.
రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన వెంటనే భూమి పేరు మార్పు (Mutation) కూడా అవుతుంది. భవిష్యత్తులో భూమికి సంబంధించి ఎలాంటి సమస్యలు ఉండవు.
ప్రక్రియ ఎలా ఉంటుంది?
భూమి యజమాని మరణించినప్పుడు, వారి వారసులు మరణ ధ్రువీకరణ పత్రం (Death Certificate), ఫ్యామిలీ మెంబర్‌ సర్టిఫికేట్‌ సమర్పిస్తే చాలు. వారసులందరి ఒప్పందం ఉంటే, గ్రామ సచివాలయాల్లో ఉన్న డిజిటల్‌ అసిస్టెంట్‌ ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తవుతుంది.
ఇది కూడా చదవండి: Vemulawada: “మతి ఉండే నా తలరాత ఇలా రాశావా?” దేవుడికి లేఖ రాసి ఓ యువకుడి ఆత్మహత్య
ఈ మొత్తం ప్రాసెస్ పూర్తయిన వెంటనే వారసులకు ఈ-పాస్‌బుక్‌ (e-Passbook) అందుతుంది. అలాగే ఈ-కేవైసీ (e-KYC) ద్వారా వారసుల వివరాలు రికార్డుల్లో నమోదు అవుతాయి. సబ్‌-రిజిస్ట్రార్‌ కార్యాలయ పర్యవేక్షణలోనే ఇది జరుగుతుంది. సచివాలయ ఉద్యోగులకు ప్రత్యేకంగా శిక్షణ కూడా ఇవ్వనున్నారు.
భూమి సమస్యలపై ముఖ్యమంత్రి ఆదేశాలు
భూమి సమస్యల పరిష్కారానికి ఆంధ్రప్రదేశ్‌ ప్రభుత్వం ఆర్టిఫిషియల్‌ ఇంటెలిజెన్స్‌ సహాయంతో పనిచేస్తోంది. ఆధార్‌, సర్వే నెంబర్లను అనుసంధానం చేసి సమస్యల పరిష్కారానికి నిర్ణయం తీసుకున్నారు. ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు అక్టోబర్‌ 2 నాటికి ఈ పనులను పూర్తి చేయాలని ఆదేశించారు.
భూమి విలువ రూ.10 లక్షల లోపు ఉంటే ₹100, దానికంటే ఎక్కువైతే ₹1,000 చెల్లించి సెక్షన్‌ సర్టిఫికేట్‌ పొందే అవకాశం కల్పించారు. అలాగే కుల ధ్రువీకరణ పత్రాలను ఆగస్టు 2 లోపు మంజూరు చేయాలని ఆదేశించారు.
మరిన్ని కీలక నిర్ణయాలు
భూములకు సంబంధించి రెవెన్యూ శాఖ కీలక నిర్ణయాలు తీసుకుంది. ప్రతి భూమికి క్యూఆర్‌ కోడ్‌ ఉన్న పాస్‌బుక్‌ ఉండేలా ప్రణాళికలు రూపొందించారు. భూమి రకాన్ని బట్టి వేర్వేరు రంగుల పాస్‌బుక్స్‌ ఇవ్వాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. ఈ పాస్‌బుక్స్‌ను ఆగస్టు 15 నుంచి ఉచితంగా పంపిణీ చేయనున్నారు.
అంతేకాదు, రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూముల రీసర్వేను డిసెంబర్‌ 2027 నాటికి పూర్తి చేయాలని నిర్ణయించారు. ప్రతి పేదవాడికి నివాస భూమి ఉండేలా చర్యలు తీసుకుంటామని ప్రభుత్వం ప్రకటించింది. జర్నలిస్టులకు కూడా ఇళ్ల స్థలాలు ఇవ్వాలని సీఎం ఆదేశించారు. దీనిపై మంత్రివర్గ ఉపసంఘం ఏర్పాటు చేయనున్నారు.
ముగింపు మాట
ఇలా తక్కువ ఖర్చుతో, సులభంగా, వేగంగా భూమి రిజిస్ట్రేషన్, సమస్యల పరిష్కారం జరిగేలా ప్రభుత్వం చర్యలు తీసుకుంటోంది. ఇకపై గ్రామ సచివాలయాలే భూమి సంబంధిత పనులకి ‘వన్‌ స్టాప్‌ సొల్యూషన్‌’ అవుతాయి.