Raidurg Land: హైదరాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం దేశంలోనే కనీవినీ ఎరుగని సరికొత్త రికార్డును నమోదు చేసింది. తెలంగాణ పరిశ్రమల మౌలిక సదుపాయాల సంస్థ (TGIIC) నిర్వహించిన భూముల ఆన్లైన్ వేలం పాటల్లో నగరంలోని అత్యంత ప్రధానమైన ఐటీ కారిడార్ రాయదుర్గంలో ఎకరం భూమి ఏకంగా రూ. 264 కోట్ల రికార్డు ధర పలికింది.
గతంలో ఇదే ప్రాంతంలో నమోదైన ఎకరా రూ. 237 కోట్ల రికార్డును తిరగరాస్తూ హైదరాబాద్ రియల్ మార్కెట్ తన ఆధిపత్యాన్ని మరోసారి చాటుకుంది.
5.25 ఎకరాల వేలం – ప్రభుత్వానికి రూ. 1,386 కోట్ల ఆదాయం..
రంగారెడ్డి జిల్లా రాయదుర్గం పాన్ మక్తా పరిధిలోని సర్వే నంబర్ 83/1 లో గల ప్లాట్ నంబర్ P1కి సంబంధించి నిర్వహించిన వేలం వివరాలు..
-
మొత్తం విస్తీర్ణం & ధర: మొత్తం 5.25 ఎకరాల స్థలానికి వేలం నిర్వహించగా.. ఎకరాకు రూ. 264 కోట్ల చొప్పున మొత్తం ప్లాట్ విలువ రూ. 1,386 కోట్లకు చేరింది.
-
దక్కించుకున్న సంస్థ: ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ ‘MSN రియాల్టీస్’ ఇతర సంస్థలతో తీవ్రంగా పోటీపడి ఈ ఖరీదైన ప్లాట్ను దక్కించుకుంది.
-
వేలం నిబంధనలు: టీజీఐఐసీ అధికారులు ఈ స్థలానికి కనీస ప్రారంభ ధరగా (Up-set Price) ఎకరాకు రూ. 175 కోట్లు నిర్ధారించారు. బిడ్డింగ్లో పాల్గొనేందుకు అర్హతగా రూ. 10 కోట్ల ఈఎండీ (EMD) డిపాజిట్ను నిర్ణయించగా.. ప్రముఖ డెవలపర్లు పోటాపోటీగా వేలంలో పాల్గొన్నారు.
రాయదుర్గం భూములకు ఇంత డిమాండ్ ఎందుకు?..
హైదరాబాద్లోని రాయదుర్గం, నాలెడ్జ్ సిటీ పరిసరాలు గ్లోబల్ ఐటీ దిగ్గజాలకు, భారీ వాణిజ్య సముదాయాలకు కేంద్ర బిందువుగా మారాయి:
-
వ్యూహాత్మక ప్రాంతం: మెట్రో కనెక్టివిటీ, ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR), అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి వేగవంతమైన ప్రయాణ సదుపాయాలు ఉండటం ఈ ప్రాంతానికి అతిపెద్ద బలం.
-
వాణిజ్య విస్తరణ: ప్రపంచ ప్రఖ్యాత బహుళజాతి కంపెనీల (MNCs) కార్యాలయాలు, గ్రేడ్-A కమర్షియల్ స్పేస్లకు డిమాండ్ నిరంతరం పెరుగుతుండటంతో భారీ ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి డెవలపర్లు అధిక ప్రాధాన్యం ఇస్తున్నారు.
ప్రభుత్వ ఖజానాకు భారీగా ఆదాయాన్ని సమకూర్చడంతో పాటు, ప్రపంచ పెట్టుబడులకు హైదరాబాద్ ఎంతటి బలమైన ఆకర్షణీయ కేంద్రంగా నిలుస్తుందో ఈ వేలం ఫలితాలు మరోసారి స్పష్టం చేశాయి.